华夏时报（chinatimes.net.cn）记者黄琼李未来深圳报道
尽管中小房企赴港上市越来越难，但开年仍有不少房企跃跃欲试。
《华夏时报》记者统计，今年以来已有文一地产、金辉控股、领地集团、大唐地产等多家中小房企欲登赴港IPO之路。值得注意的是，海伦堡、奥山控股、万创国际、港龙地产等一波中小房企去年递交了招股书，迟迟没有通过。
近期，有消息称实地地产集团有限公司（简称“实地集团”）拟赴港上市。《华夏时报》记者向实地集团品牌相关负责人求证上市一说，对方仅表示，属于公司战略情况，不清楚。
招兵买马，加大土地储备
据中指研究院统计，年实地集团销售额达.38亿，与年的15亿相比，业绩翻了20倍，在全国房地产销售金额榜单排名第90。
据了解，实地集团已布局广州、深圳、武汉、三亚、天津等共28个城市。年，实地集团销售额首次突破百亿元；年销售额翻番达.1亿元；8年销售额.19亿元。年销售额首次突破亿，但其规模在外界看来仍只能称得上中小型，距离千亿规模还有大跨步距离。
为扩大规模，实地集团也开始频繁在土地市场露面。4月下旬，实地集团在大理投得满江优质地块，这是其在短期内于云南落子的第三个地块。
克而瑞资料显示，8年，实地集团共摘得13个地块，开发项目覆盖全国25城；年实地集团新增土地建面79万平方米。同时，根据观点指数发布的1-3月中国房地产企业新增土地储备排行显示，实地集团位新增土储.56万平方米，攀升至榜单第19位。
值得一提的是，除了积极增加土地储备之外，实地集团近期“招兵买马”，引进明星职业经理人。
年，原碧桂园副总裁兼江苏区域总裁刘森峰、泰禾集团原CFO李斌入职实地集团，分别出任总裁及首席财务官职位；年3月初，中海系副总裁刘军进入集团，担任副总裁一职。实地集团“招兵买马”及拿地动作，被业内人认为是为上市做铺垫。
专家：赴港上市窗口期已过，结果难言乐观
8年，十余家中小房企前赴后继赴港上市，彼时上市审核时间较短，成功率高，全国迎来一波上市潮。但《华夏时报》记者注意到，去年下半年多家房企提交招股书无果，今年4月份以来，此前提交的招股书陆续失效。
4月22日，港龙中国地产集团有限公司此前向港交所递交的招股书失效，赴港上市难度加大。截至目前，在港交所递交招股书的内房企中，奥山控股、海伦堡地产的上市申请已经二度失效，万创国际的第四次上市显示“被拒绝”状态。
58安居客房产研究院分院院长张波对《华夏时报》记者直言，赴港上市的窗口期早已过去，但中小房企上市的热情并不会结束。预计还会有不少房企积极谋求港股IPO，但总体结果或难言乐观。
张波表示，上市的首要目的依然是融资，这一点并没有发生过改变，即使在港上市后，股价表现总体并不乐观，中小房企依然对赴港上市趋之若鹜。但更值得