奔走相告！涵江新涵片区即将迎来重磅利好！
前段时间，万达广场与涵江政府正式签约！据消息称，新涵片区地块正与万达集团洽谈具体规划，即将征迁、挂牌，涵江小伙伴们都沸腾了！！
示意图
另外，高林街北伸及新澄路、亿发路、雪津路等道路工程也正有序推进中。
在城涵一体化的时代背景下，新涵板块也受到更多政策和资源上的倾斜，发展势不可挡。根据规划，未来将打造成集历史文化景区、休闲宜居、繁华商业、便捷物流、工业制造研发等一体的产城融合繁华片区。从去年开始，大批开发商正式进驻，拉开了新区建设的序幕。
当前，新涵片区进入了全新、全速发展阶段，新区建设风生水起，一大批重大项目开工、竣工，“速度”不断刷新，新区正从蓝图迈向现实。
而随着商业地块的落地，涵江商业格局也将被重新定义！毕竟万达广场如今已成为一种商业名片，“万达效应”广为流传，不仅可以拔高片区的整体高度，也有“万达在哪，哪儿便是城市中心”的传奇存在，不管是莆田万达广场还是9月29日开业的秀屿万达广场，都改变了整个区域的商业格局。
秀屿万达开业现场
NO.1新涵片区活力十足施工稳步推进，业主放心！
值得一提的是，新涵片区位于涵江主城区西北部，西接莆阳新城，南面与兴涵水都、塘北两大片区相邻，北通莆田大学城，片区及周边居民可近享到这一大繁华商业配套，并在涵江形成与天虹水韵城相对应的南北商业新格局。
年3月，片区内旧雪津地块五上线，经过51家房企竞拍、45家房企摇号后成功出让，令该片区迎来了发展转折点，随后又接连拍出2幅地块，预示着此板块将成为涵江区政府重点开发的新板块之一，也令众多购房者的置业目光投向了这里。
作为继塘北、兴涵水都之后，涵江区重点推出打造的产城融合的新城，这两年新涵片区的发展极快，跟当初兴涵水都一样，也是推倒重建，城市面貌、板块规划正发生翻天覆地的改变。
而板块规划起点高，现阶段楼市行情之下，买房也要注重“安全性与确定性”：就在最近，位于涵江新涵片区的海伦堡·玖悦府项目，迎来1、2、3号楼封顶即将落架的荣耀时刻，既证明了项目的进度达到了一个“里程碑”之后，也标志着项目即将进入全新建设阶段，如今7#、10#、11#正火热施工中，另外，新楼栋建设也在逐步启动！
火热施工现场
另据消息称：海伦堡·玖悦府项目的新房产品近期更是逆势热销中，5天实现销售1个小目标的去化成绩（数据来源：案场统计），国庆看房络绎不绝，究竟是什么样的“魔力”使得这个项目能够在现阶段的楼市行情下走出独立行情？！
NO.2
城市热土蝶变
业主可以“高枕无忧”！
十几年前，地产巨鳄李嘉诚的一句“决定房地产的三要素：地段、地段、和地段”，已被无数地产人员引用过无数次，至今仍被奉为业界的金科玉律。而海伦堡·玖悦府，正处在新涵板块的中轴位置，它的发展条件，成为项目宜居的良好基础。
同时，我们用去细化分析未来海伦堡·玖悦府项目住户们的多重生活配套，不难发现，堪称“满配”的同时，未来项目的业主们更是可以得益于项目绝佳的地理位置，与板块类的“邻居们”相比之下，可以更近、更快、更好的享受到更多的生活配套！
交通方面，项目是位于主干道高林街北伸旁（规划中），同时项目周边交通便捷，距离规划中的F2城轨线不远处，通行全城，与多条主干道（滨海大道、高林街、塘北路、工业路等），形成互通互联的立体交通网络，开启全城高效通勤、娱乐的交通配套，更大程度提升业主幸福感！
在教育方面，板块内更是利好频出，涵江区第二实验小学塘北校区、莆田第十四中、莆田第十七中等优质学府，未来再加上涵江区二实小（新涵校区规划待建）等，项目周边规划多所小学、中学，书香浓厚，助力孩子成长。住在这里，步行即可享受幼儿园到初中全方位优质教育，家长更安心！（注：学校仅代表离，是否划片入读以教育局相关政策为准）
而在买房人关心的商业配套方面，未来的业主更是可以“高枕无忧”！周边区域大型商业配套密集，具有商业代表的万达广场大型商业体（规划中）、塘北片区商圈、兴涵水都商圈三大商圈在旁，完全满足日常生活的娱乐、购物所需。
另外，还有人民公园、西河公园、尚书公园（在建）、涵江区体育场等休闲场所，医院、涵江区妇幼保健院等医疗配套，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等生活需求。
NO.3
臻品人居，燃动涵城
难遇的高性价比好房
有了良好的配套与强大的品牌加持后，进一步继续“俘获”买房人的心的，就是海伦堡·玖悦府项目的“产品力”了。
项目占地面积约6.3万㎡，总建筑面积约18.4㎡，14栋南北通透的高层/小高层板式住宅，采用南北向行列式布局，享受更多阳光及微风，绿化率38%，容积率仅2.4，而且小区是没有底商的纯粹住宅社区，在涵江改善市场，也是比较有竞争力的低密度社区。
住宅方面，项目住宅打造建面约93㎡三房两厅两卫、建面约㎡三房两厅两卫及建面约㎡四房两厅两卫全龄户型，可满足不同阶段家庭的需求，并且所有户型均是南北通透、三开间以上朝南，结构紧凑利用率高。
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户型图
而在项目内部，还打造了总面积更是高达约2.3万方的社区园林，相当于一个大公园的面积，另外还布局了园林会客厅、米社区有氧跑道、儿童活动区邻里交流中心、七大主题架空层泛会所等多功能活动空间，匠心打造绿色健康智慧一体的居家社区，可满足从幼儿到老年的全龄段功能配套。
交通、教育、商业等重磅利好环绕的海伦堡·玖悦府项目，更是处在涵城“价值洼地”，对于想在涵城北优质地段买房的刚需与刚改客群来说，绝对是一个极为优秀的选择！
另外根据数据来看：今年上半年，项目成交套数、成交面积、成交金额，均排名板块前列（来源：莆田房管局），不得不说成为项目业主的买房人是极为睿智的：因为海伦堡·玖悦府，就是同价位板块，甚至是同板块内更优的选择！
目前项目正在火热销售中，想要上车的朋友，可别错过这次机会！