年第九届云南地产ldquo影 [复制链接]

年全国地产行业经历了太多：*策持续升级、调控范围下沉至三四线城市、因城施策分类调控…今年的楼市也是风云变幻，各地悲喜交加：海南出台史上最严限购、多地开发商被*府约谈…今年坚决让房子回归居住属性，*府也是使出了必杀绝招。昆明也不例外，经历了：上半年房价直线攀升，下半年稳中有降，相继出台一系列限购、调整等*策，也是风起云涌，但昆明的楼市市场购房热情依旧有增无减，开盘售罄已是常见景象，由此可见，昆明楼市依然星光璀璨，众多楼盘极具人气，堪称本年度最佳明星楼盘。

云南房网年第九届云南地产“影响力”总评榜，评选出的人气明星楼盘为：融创春风十里、俊发城、俊发生态半岛、抚仙湖广龙小镇、保利大家、海伦国际、保利阳光城翡丽公园、颐和、碧桂园玺台、中海云麓九里、华信悦峰、龙斗壹号、新时代广场、美的顺城府。

融创春风十里

获奖理由：如今的西北新城日趋成熟，大型商业中心呈环状分布，各类大中小开发商均抢先入驻，开发热潮汹涌，而西北新城第一大盘，非融创春风十里莫属。融创春风十里是融创落地昆明的第一个项目，不仅建设理念符合年轻人的审美观，融创春风十里的商业配套与交通优势才是其人气旺的主要原因：引入的爱琴海购物公园，地铁4号线大塘子站紧邻项目。短短一年半时间，咨询量持续走高，销量也屡屡创记录，成功入选本年度人气明星楼盘。

综合点评：融创春风十里位于西北新城核心商圈，周边道路况宽敞、畅通，可通过普吉路、二环快线连接市中心。项目由11个地块组成，净用地约亩，建筑体量约万方，规划集教育、商业、商务、城市公园、文化娱乐和生活为一体的大城。整个项目围绕绿色生态的概念打造，居住与商业有效交融，将形成“一路两带三公园”的城市生态格局。如今西北片区的价值被市场重新发现，发展短短两年间，已发生翻天覆地的变化，未来的西北新城将更值得期待。

俊发城

获奖理由：继“人文豪宅”、“俊园系列”两代产品之后，俊发地产开始新的城市征程。俊发城的诞生，标志着俊发第三代产品——“人文大城”正式走入市场。俊发城作为北市区明星楼盘，堪称楼市“常青树”，其一大亮点就是拥有阵容强大的教育配套资源。包括了11所名校，15年全龄段教育全覆盖。目前云师大附幼、师大附小俊发小学、云师大实验小学、云师大附中俊发中学已开学。更有曾开盘当日成交套揽金1.2亿元的销售佳绩，成功入选本年度人气明星楼盘。

综合点评：俊发城作为北市区为数不多的大盘之一，占地亩，项目涵盖了教育、旅游、医疗、居住、商务等多方面，且所处位置的交通便捷，周边配套丰富。项目占地面积达到了亩，总规划有万方的庞大体量，规划建设国际商业集群高达53万方，其中14万方国际酒店和米超高层5A甲级写字楼，项目投资的龙泉古镇为俊发城添上了浓厚的文化气息。未来俊发城势必将成为北市区的典范之作。

俊发生态半岛

获奖理由：俊发生态半岛是俊发集团在南市区开发的最大也是最高端的项目，项目位于昆明滇池湖滨生态区中心位置，坐拥滇池最美湾区，以及滇池*金湖岸线，主要包括有滇池ONE、海东俊园为代表的TOP系别墅，以及滇池俊府为代表的轻奢系别墅。项目周边海东湿地公园、西亮塘湿地公园等多个公园环绕，且规划中的瑞士园配套齐全，品种丰富，是一座集生态、公园、居住、酒店、商业、教育等于一体的世界级生态城。拥有如此品质，入选本年度人气明星楼盘实至名归。

综合点评：俊发生态半岛占地亩，建有亩湿地公园，亩瑞士园，亩海东运动主题公园，亩住宅，项目还引进了国际五星级酒店，汇聚中西美食、温泉SPA、康体建设、咖啡茶饮等配套，项目的自身配套十分的完善。其中，西亮塘湿地公园，占地亩，整体建成后，园区内有棵乔木，万株水生植物等，全面构筑"植物大百科"式优越的自然生态环境。

抚仙湖广龙小镇

获奖理由：抚仙湖地处滇中高原，周围皆是群山，自古便被称作“琉璃万顷”。如今更是一跃成为云南面向全国乃至全球的“会客厅”。而抚仙湖广龙小镇地处抚仙湖北岸，是云南20个创建国家一流特色小镇项目之一。拥有独一无二的抚仙湖山湖景观资源，以“一湖三生四象五街十六坊”的业态规划、建筑配套为载体，引入绚烂神秘的滇中文化。正因云南旅游潮的热度，使得广龙小镇的规划业态更符合旅居市场定位，产品自然更吸引投资者的目光。

综合点评：抚仙湖广龙小镇总用地约亩，总建筑面积约万方，规划分为9个地块进行开发，房源总量约套，内部规划有高级度假公寓、特色民俗客栈、莎梅温德姆花园酒店、风情商业街、民俗文化广场、国家5A级万亩湿地景区、巴塞罗那足球学校等，预计用时3年全面建成、5年实现整体运营。项目去年年底亮相以来，其发展潜力与升值空间备受市场普遍认可，成为抚仙湖休闲度假项目的标杆之作。

保利大家

获奖理由：作为央企保利在昆明的二号作品，保利大家落户西北新城门户位置，地段优良。其营造的一环一廊三公园三泳池八会所的超高品质配套，开创了多样情景生活模式。保利大家践行着“五好保利，文化筑家”的开发理念，以“好品质、好服务、好教育、好圈层、好邻里”的五好产品标准，开启全新的品质生活。项目最大亮点在于其得房率可达92%，相对于得房率普遍为80%左右的项目而言，保利大家一直保持着较高的来电量和