年房企的日子依旧不好过，甚至更为艰难。
近日，房企流年不利的记录又添一笔，不过，这一次并不是小房企或者项目公司壳，而是曾经的百强房企被申请破产，冻结股权近9亿元！目前已有超家房企亮红灯......不禁让人唏嘘不已。
突发！又一百强房企被申请破产
曾经的渝系知名房企，协信地产终究没熬过去。
7月5日，重庆市第五中级人民法院（下称“重庆五院”）发布了一则案号为（）渝05破申号的破产审查公告，内容显示，重庆市协信远创实业有限公司（下称“协信远创”）被申请破产，申请人为北京易禾水星投资有限公司。资料显示，北京易禾水星投资为一家资产管理公司。
百强房企的损落
作为重庆地区老牌房企，协信曾与龙湖、金科、东原、华宇等并称渝系房企的五朵金花，并在一段时期稳居全国百强房企之列。
来源丨不良资产行业观察综合地产资管界、每日经济新闻
但在年之后，协信与其他渝系房企差距越来越大，人事频繁动荡，其中推动协信上市及转型的常务副总裁、多利农庄总裁、协信地产联席总裁等高管相继离职。
此后，协信的危机仿佛越来越深远，不得已之下其开始出售资产续命。
年，协信将手上的重庆大竹林项目大部分股权卖给了融创；年，协信昆明小水井项目停工；同年7月，协信湖州项目出售给广东海伦堡；年1月，重庆龙兴的协信哈罗国际60%股权易手阳光城。
年年初，一度传出协信资金链断裂，将卖身续命，随后传出金科、融创、阳光城等房企或进行接盘，但这几家企业先后进场调研了一番都不了了之，最后还是股东新加坡城市发展有限公司伸出了援手，以43.9亿元人民币入股协信远创51%股权，协信这才暂时度过危机。
曾爆债券违约
据彭博报道，3月9日，协信远创4亿元债券未完成兑付，成为年内继华夏幸福之后又一家在债券市场违约的房企。
被指违约的，是名为“18协信01”的债券。据上交所公布的信息，“18协信01”债券发行总额7.1亿元，票面利率7.5%，每年付息一次。该债券期限3年，于年3月9日起息，以此计，该债券于今年3月9日到期。
值得注意的是，除了“18协信01”，今年协信远创将有多笔债券陆续到期。
若加上3月9日被指逾期的4亿元债券，今年协信远创待兑付的债券规模约29.91亿元。
从去年销售情况来看，协信远创的业绩并不理想。经协信远创初步统计，其年实现全口径签约销售金额约亿元，同比下降约15%；至年六月末，其债务规模达.63亿元，其中短期债务.05亿元，货币资金为26.21亿元，流动性紧张。
震惊！半年内多家房企倒下！苏州……
近两年，全国范围内宣告破产的房企数不胜数，许多业主深受其害。
进入年之后，截至6月，全国共有起并购行为发生在房地产行业。同时，根据法院的公告，今年已经有超过家房地产企业递交破产文书。几乎平均每天一条。
这样的例子，苏州也有不少。
1、年5月9日，苏州紫金花置业有限公司破产清算，拍卖房源位于昆山帝景天成广场，包括30套住宅房源，总市场评估价约万元，
2、年4月9日，苏州鼎基房地产开发有限公司破产清算，拍卖名下2套房产位于苏河鼎城花园31幢、36幢，总价值约万，
3、年1月14日，苏州银河湾投资有限公司名下位于太仓市浏河镇银河湾花园的3套住宅在阿里法拍网上被拍卖，公司破产清算。
4、年11月29日，常熟星海房地产发展有限公司旗下共计81套商铺、住宅和车位惨遭拍卖，总价值约万元，公司破产清算。
5、年10月9日，昆山力天投资发展有限公司名下位于昆山市巴城镇马鞍山路的3套房产被拍卖，总价值约万，公司破产清算。
6、年9月21日，苏豪投资有限公司名下的购物广场、苏豪国际广场房地产惨遭拍卖，总价值超5亿，公司破产清算。
7、年7月、8月，苏州万晟置业发展有限公司破产清算后，名下有29套房产惨遭拍卖，总价值超万。
8、年4月，常熟新茂房地产开发有限公司破产清算，旗下位于新茂路1号的新茂轻纺城房产被拍卖。
…………
纵观苏州这些破产公司，其实不难发现，破产的大多是中小房企。
确实，大品牌房企于整个江湖虽有口碑滑坡之时，但凭借雄厚的资本，在逆境中尚且苟活；而中小型房企，如履薄冰，稍有不慎便是破产倒闭，也连累了一大批买房人。
经济学家马光远表示：“未来中国将只有20%的开发商活下来，80%的开发商都会死掉。”
千淘万漉虽辛苦，吹尽狂沙始到金。
不过，大浪淘沙之后，留下实力品质兼具的开发商，如此一来，你买到问题房子的概率或将大大降低。
结语
在品牌房企横行的时代，中小房企生存空间越来越窄。
不少小房企因为资金周转困难，项目烂尾几乎是常事。
而烂尾楼的存在，伤害买房人权益，浪费土地资源，也损害着城市形象。买房人在购买房子的时候一定要多加注意，考察开发商实力，尽量买品牌房企。此外，如果遇到项目烂尾，合理进行维权。
在这里提醒广大粉丝买房时尽量避开小开发商，尤其是那些前期疯狂扩张背负巨大债务的中小型开发商，即使是大开发商也要避免那些资金、信誉有问题的。
像大开发商+小开发商的贴牌项目同样也要留个心眼。
而如果买大开发商的房子，哪怕遇到了质量问题也能找到扯皮的地方。
那如果买到烂尾的项目，怎么处理呢？在这里提醒：
1、继续等待：每个楼盘都有些复杂的债务关系，开发商不但欠着业主的房子，还欠银行的贷款，施工方工程款。这种情况，绝不可轻易与开发商解除合同，将房子退还给开发商。因为一旦退房，购房者拿不到购房款，就只能拿到收据或欠条。
2、起诉维权：但如果开发商在房屋建成前倒闭的话，烂尾并无法交房，主业应该抱团取暖，选出业主代表，委托律师，按照实际情况制定方案。尽量讲损失降到最低。
